La gestion de votre contentieux locatif

État des lieux, dépôt de garantie, réparations locatives, loyers, charges … les pierres d’achoppement entre bailleur et locataire ne manquent pas. Il est dès lors essentiel lors de la location d’un bien d’adopter de bons réflexes qui vous permettront de réduire significativement les risques locatifs.

Professionnel aguerri, l’huissier de justice maîtrise parfaitement la législation relative aux baux. Notre étude se tient ainsi à vos côtés pour vous éclairer sur vos droits et obligations lors de la naissance, la vie et la fin de vos contrats locatifs.

Que vous soyez propriétaire ou locataire, l’Huissier de Justice est votre meilleur allié pour désamorcer vos conflits locatifs.

La prévention des risques locatifs

• Rédaction de votre bail conformément aux dispositions en vigueur,
• Réalisation des états des lieux d’entrée et de sortie,
• Vérification de la conformité du bien loué au regard des normes de décence et d’habitabilité,
• Information sur les droits et obligations des parties au contrat,
• Rédaction de vos congés,
• Révision de vos loyers,
• Etablissement de la demande ou de l’offre de renouvellement du bail.

Face à une situation compromise et des rapports qui se détériorent, il faut agir vite.

Le contentieux locatif

• Constatation du mauvais entretien ou de la dégradation des lieux,
• Mise en œuvre d’une procédure de recouvrement des loyers et des charges,
• Mise en demeure du locataire de justifier d’une assurance couvrant les risques locatifs,
• Mise en œuvre d’une procédure d’expulsion,
• Mise en œuvre de la procédure de reprise des logements abandonnés,
• Action en restitution du dépôt de garantie,